1、买二手房子之前要注意核实房屋产权。
2、产权核实应当是购房的第一步。对二手房进行产权调查并不是什么艰苦的事情，究竟二手房的产权分为商品房、公房、经济实用房等很多种类，而不同的种类在购置时的政策也是不同的。
3、然后，还应当调查清晰该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易发生纠纷。交易时要让卖方配合到建委核实一下。
4、在签约时，时光是一个非常主要的因素。如果想换房，必定要给自己留出充裕的时光，保证不会存在违约的可能。
5、如果房子已经卖了，必定要肯定什么时光能拿到首付，什么时光能过户，什么时光能拿到剩余全体的钱。
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